O objektu
Gdje se objekt nalazi?
Zbog obilaska, prijevoza skele i materijala — i zbog zona: u zaštićenim jezgrama prije radova treba provjera kod konzervatora.
Kolika je kvadratura fasade — ili barem tlocrt i katnost?
Kvadratura je osnova cijele ponude. Ne znate je? Nema problema: recite nam približne dimenzije kuće (npr. 10 × 8 m) i broj etaža, ostalo izračunamo mi.
Koliko je kuća stara i od čega su zidovi?
Blok, opeka, beton ili kamen — svaka podloga traži drugačiju pripremu i drugačije ljepilo. Stara kamena kuća i novogradnja nisu isti posao ni isti sustav.
U kakvom je stanju postojeća fasada?
Puca li žbuka, otpada li, ima li vlage u donjim zonama ili algi na sjevernoj strani? To odlučuje koliko pripreme ulazi u posao — i to je stavka koja najčešće razlikuje dvije naizgled iste ponude.
O radovima koje želite
Samo fasadne plohe, ili i špalete, klupčice i sokl?
Obrada oko prozora i vrata te sokl uz teren znaju biti 15–20 % posla. Ako ih ponuda ne spominje, netko ih je zaboravio — ili će ih naplatiti naknadno.
Imate li želju oko izolacije — vrsta i debljina?
EPS, grafitni EPS ili kamena vuna; 10, 12 ili 15 cm. Ako nemate preferenciju, predložit ćemo prema zidu i budžetu — ali ako je imate, ponuda je odmah preciznija.
Jeste li razmišljali o boji i strukturi završne žbuke?
Vrsta žbuke i granulacija idu u kalkulaciju materijala, a tamnije boje traže provjeru kod proizvođača sustava. Pomoć oko odabira: naš vodič kroz završne žbuke.
Trebaju li vam uz fasadu i drugi radovi?
Gips-kartonski radovi, ličenje, podovi — radimo sve završne radove jednom ekipom. Kad se planira zajedno, štedite na organizaciji i ukupnom roku.
O gradilištu
Kakav je pristup oko kuće za skelu?
Za skelu treba oko metar slobodnog prostora uz svaku fasadu. Uski prolazi, nagib terena, staklenici i međe sa susjedom — sve to rješivo, ali moramo znati unaprijed.
Ima li na gradilištu struje i vode?
Miješalice i alat traže struju, žbuka traži vodu. Ako ih nema (novogradnja bez priključka), organiziramo agregat i dovoz — samo to mora ući u ponudu, ne u iznenađenje.
Termin i budžet
Kada biste željeli da radovi počnu — i ima li rok?
Proljetni i jesenski termini pune se sezonu ranije. Ako postoji tvrdi rok (useljenje, turistička sezona, tehnički pregled), planiramo unatrag od njega.
Imate li okvirni budžet?
Ne zato da ga potrošimo — nego da odmah predložimo sustav koji u njega stane. Ista fasada se može izvesti u nekoliko razina materijala; bolje da to uskladimo prije nego što ponuda dođe s krivom brojkom.